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家具制造商承诺书模板范本,家具制造商承诺书模板范本图片

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监护人卖房还需向公证办保证书?

  监护人卖房没有强制要求必须办理公证保证书。

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  只要能证明这人确实有监护权,没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。卖房注意事项:   

一、明晰价款   卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量,建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。  

二、合理分配税费   实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的,因此在合同中对此应做明确约定。  

三、有抵押情况的需提前通知   在出卖二手房前,应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务,买卖合同无效。  

四、出租情况的需提前通知   因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的,出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人,提前通知的合理的期限一般为三个月。

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